——2012.07.12《張家港日報》
日前，記者從市城投公司獲悉，我市又一項融載體建設(shè)和新城開發(fā)于一體的重大工程——沙洲湖科技創(chuàng)新園已于日前順利開工。沙洲湖科技創(chuàng)新園坐落于綠色生態(tài)、功能完備的城市新地標(biāo)——城北科教新城內(nèi)，是我市實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，科學(xué)規(guī)劃的高端人才集聚地和科技創(chuàng)新的重要載體。
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細(xì)籌備
對于這項市委、市政府重視的項目，承擔(dān)建設(shè)重任的市城投公司也給予了高度的關(guān)注，挑選了精兵強(qiáng)將，在前期的方案設(shè)計、園區(qū)功能定位、施工單位招投標(biāo)等方面作了大量的準(zhǔn)備，僅籌備工作就持續(xù)了半年時間。
為完善建設(shè)實施方案的設(shè)計、明確園區(qū)功能定位，市城投公司主動加強(qiáng)與開發(fā)區(qū)（楊舍鎮(zhèn)）、科技局、住建局等相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)，僅方案討論會議就召開了二十多次；為充實方案，彌補(bǔ)不足，該公司組織有關(guān)單位赴上海浦東、蘇州工業(yè)園區(qū)等地區(qū)學(xué)習(xí)考察，不斷完善和提高科創(chuàng)園整體規(guī)劃水平，為高標(biāo)準(zhǔn)做好科創(chuàng)園建設(shè)奠定基礎(chǔ)。
“我們是第一次接觸這種大規(guī)模的重大載體建設(shè)項目，為保證方案的科學(xué)性、可操作性，我們做足了功課，對每一個細(xì)節(jié)都仔細(xì)考量?！笔谐峭豆究萍紕?chuàng)新園項目負(fù)責(zé)人表示，在前期，僅方案設(shè)計就六易其稿。
在城投公司多次考察、學(xué)習(xí)、討論，甚至是爭論中，沙洲湖科創(chuàng)園的實施方案得到了不斷的調(diào)整、充實、完善。比如說，科創(chuàng)園研發(fā)機(jī)構(gòu)、高科技企業(yè)多，使用的設(shè)備對用電量有特殊要求；針對科研工作的特殊性，調(diào)整了電梯的型號；從科研儀器多且重的角度出發(fā)，加強(qiáng)樓面的設(shè)計荷載……“在前期的籌備工作中，我們總是把能做的工作提前做到位，盡量把所有會影響工程的因素都考慮在內(nèi)，做好充分的準(zhǔn)備，為工程建設(shè)打下堅實的基礎(chǔ)。”
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抓進(jìn)度
建設(shè)提速上水平
“7月初，各施工隊已經(jīng)進(jìn)場了，正在著手進(jìn)行場地平整、圍墻工棚、臨時道路的建設(shè)?！痹撠?fù)責(zé)人介紹。對于這樣一個備受矚目的科技園區(qū)，他認(rèn)為，最大的建設(shè)難度在于進(jìn)度方面的控制。“由于工程項目大、涉及的分項目多，在實施建設(shè)過程中，對時間進(jìn)度方面的把握難度較大?！?/p>
為了保證項目如期完成，市城投公司根據(jù)各分項目的內(nèi)容，制定了詳細(xì)的計劃，倒排時序，明確了各分項目的時間節(jié)點，并要求各施工單位嚴(yán)守時間節(jié)點，全力以赴加快建設(shè)進(jìn)程，保質(zhì)保量地完成工程?！笆┕り犖榈膬?yōu)劣與項目質(zhì)量息息相關(guān)，在設(shè)計圖紙階段，我們就已經(jīng)先行開展了招投標(biāo)工作，對施工隊伍進(jìn)行了仔細(xì)甄選，挑選了那些施工質(zhì)量過硬、管理經(jīng)驗豐富的施工隊伍。”
為掌握工程建設(shè)的全過程，城投公司還制定了詳細(xì)的工程管理規(guī)范，每一個細(xì)節(jié)，都要求施工單位遵照執(zhí)行，同時定期對施工進(jìn)度及工程質(zhì)量進(jìn)行檢查?！肮こ藤|(zhì)量重于泰山，一絲半點的差錯就有可能影響工程的整體質(zhì)量。”該負(fù)責(zé)人表示，在項目建設(shè)過程中，他們將實行常態(tài)化管理，定期巡查，并召開工程例會，及時發(fā)現(xiàn)工程建設(shè)、管理中出現(xiàn)的問題，并在短時間內(nèi)糾正偏差。
據(jù)介紹，科創(chuàng)園這一項目建設(shè)的另一個亮點是第三方組建的管理隊伍全程介入項目建設(shè)過程。作為科創(chuàng)園建成之后的管理方，開發(fā)區(qū)（楊舍鎮(zhèn)）為更好地在后期實施管理，專門成立了管理公司，早在招商階段就及時介入。同時，在項目建設(shè)過程中，該管理公司也積極與市城投公司、施工隊伍加強(qiáng)溝通，做好各方面的銜接，及時協(xié)調(diào)、解決施工中可能出現(xiàn)的各種矛盾，為將來的的后期管理工作做好鋪墊，避免在工程建成之后再返工。
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受期待
科技園區(qū)展新姿
在采訪中，沙洲湖科創(chuàng)園的項目負(fù)責(zé)人還透露，根據(jù)今年的計劃，除高層以外，沙洲湖科技創(chuàng)新園其它工程將于2013年年底基本完成，到2014年，將完成全部工程。屆時，沙洲湖科創(chuàng)園的新姿將在市民眼前得以全面展現(xiàn)。
據(jù)介紹，建成后的沙洲湖科創(chuàng)園占地178.5畝，總建筑面積約32萬平方米，投資總額15億元。該項目分成9個組團(tuán)，分研發(fā)區(qū)、高層辦公區(qū)和公共服務(wù)中心三個功能區(qū)。整個園區(qū)景觀分為3個層次，公共中心景觀區(qū)由四個低層建筑呈雕塑狀與水面綠地融為一體；沿五聯(lián)路景觀區(qū)在辦公樓前留有近萬平方米的廣場，作為人流集散及活動的場所；研發(fā)區(qū)景觀圍繞庭院呈圍合式布局，形成各個研發(fā)片區(qū)的小環(huán)境，營造多層次的空間和景觀環(huán)境。園區(qū)設(shè)計以英倫學(xué)院式的建筑風(fēng)格為基調(diào)，創(chuàng)造多層次的空間環(huán)境，以簡潔的綠化環(huán)境營造出舒適愜意的工作氛圍。
“作為城市創(chuàng)新載體，科創(chuàng)園著力引入大學(xué)實驗室，技術(shù)研發(fā)中心，產(chǎn)品檢測中心等機(jī)構(gòu)?！痹撠?fù)責(zé)人表示，科創(chuàng)園建成后，將成為省內(nèi)一流的科研園區(qū)和高新技術(shù)成果轉(zhuǎn)化示范基地，將為我市新興產(chǎn)業(yè)培育、傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)升級和高端人才引進(jìn)提供有力的載體支撐，也將在集聚創(chuàng)新人才、創(chuàng)新企業(yè)、創(chuàng)新資源方面發(fā)揮極大的示范效應(yīng)。
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